Tips Membangun Rumah Tipe Menengah

Assalamu ‘alaikum sahabat renovasi……

Renovasi Makassar kali ini akan berbagi pengalaman tentang  Tips Membangun Rumah tipe menengah.

Sebenarnya hingga saat ini belum ada pengkategorian baik dari segi teori maupun klasifikasi yang di lakukan pemerintah. Namun umumnya rumah tipe menengah bisa di lihat segi luasannya yaitu antar 90 M2 hingga 300 M2.

Sedangkan dari segi kualitas bahan, rumah tipe menengah sudah menggunakan bahan dengan kualitas sangat baik.

Ada juga rumah tipe menengah yang cukup luas namun menggunakan bahan kualitas biasa sehingga mungkin bisa dikategorikan sebagai rumah dengan kategori menengah bawah.

Untuk kali ini kita akan membahas rumah tipe menengah yang menggunakan bahan kualitas sangat baik.

Kelebihan

Ada beberapa kelebihan yang di dapatkan ketika membangun rumah menengah yaitu

1. Kebutuhan ruang lebih memenuhi

Ruangan yang di dapatkan lebih lengkap sehingga bisa mengakomodasi setiap aktiftas yang di butuhkan di dalam rumah. Mulai dari aktifitas yang di butuhkan tamu, suami, istri, anak-anak , pembantu dan lain-lain.

2. Hunian Asri

Rumah menengah di desain lebih nyaman dan sehat untuk anda dan keluarga. Cara nya dengan memperbanyak bukaan cahaya dan penghawaan dalam ruangan serta taman yang lebih asri sehingga menyejukkan mata.

3. Elegan Meningkatkan status sosial

Rumah menengah di bangun dengan perencanaan yang matang, sehingga kesan elegan dari rumah bisa muncul. Seperti yang kita tahu di masyarakt berkembang persepsi bahwa orang yang memiliki rumah menengah yang elegan memiliki tingka perekonomian yang cukup baik.

Kekurangan

1. Biaya Membangun Lebih tinggi

Rumah menengah membutuhkan biaya pembangunan yang cukup tinggi. Untuk daerah makassar sendiri biaya pembangunan berkisar antara 4 juta-4,5 juta, biaya ini belum termasuk pekerjaaan interior.

2. Perawatan lebih banyak

Rumah memerlukan perawatan secara berkala seperti pembersihan, pengecatan, mengatasi kerusakan kecil. Semakin besar dan kompleks rumah semakin besar biaya perawatannya.

Baca Juga : Tips Renovasi Rumah dari type Kecil ke Type 100 
Baca juga : Tips renovasi rumah bertingkat dengan dana terbatas

Hal yang di pertimbangkan dalam membangun Rumah tipe menengah

1. Desain arsitektur

Untuk rumah menengah anda sebaiknya menggunakan jasa arsitek untuk mendapatkan hasil yang baik dan terencana. Jangan mengandalkan kemampuan anda yang terbatas di bidang penataan ruang  rumah untuk mendesain sendiri rumah anda kecuali jika anda adalah arsitek. Konsultasi kepada arsitek tentang rumah seperti apa yang anda inginkan.

Untuk mengatur ruang di butuhkan simulasi dan diskusi agar ruangan tersebut bisa memenuhi aktifitas anda di dalam rumah. Pengaturan penghawaan dan pencahayan alami yang baik membuat rumah menjadi lebih asri.

2. Kualitas Bahan

Untuk hasil yang maksimal minta rekomendasi mengenai material bangunan yang ingin anda gunakan. Umumnya arsitek dan kontraktor mengetahui jenis bahan yang berkualitas sangat baik.

Yang pasti sudah anda tahu bahwa material yang berkualitas harganya juga tidak murah. Namun anda bisa berkonsultasi untuk memilih di bagian apa dari rumah anda yang memerlukan material yang bagus sedangkan di beberapa bagian bisa menggunakan material standar.

3. Bugdet

Seperti yang kami tulis di atas Biaya konstruksi untuk rumah menengah dengan kualitas sangat baik berkisar antar 4 juta-4,5 juta.

Jika dana terbatas anda bisa melakukan pembangunan bertahap. Hal ini bisa anda konsultasikan ke arsitek atau negosiasikan kepada kontraktor anda.

4. Perijinan

IMB merupakan ijin yang di berikan pemerintah ketika kita mau membangun rumah. Biaya yang di tetapkan biasanya di sesuaikan dengan luas bangunan yang akan di bangun.

Untuk kota Makassar IMB di urus mulai dari tingkat RT, RW, lurah, Camat dan PTSP kota Makassar.  Pengurusan di lakukan secara berjenjang. kami sangat menyarankan anda mengurus IMB sebelum membangun  untuk menghindari hal-hal yang tidak diinginkan di kemudian hari.

5. Kontraktor

Pembangunan rumah menengah sebaiknya ada serahkan kepada kontraktor. Karena umumnya orang yang membangun rumah tipe menengah merupakan orang dengan tingkat kesibukan yang tinggi sehingga memaksakan diri untuk mengatur sendiri tukang dan bahan hanya akan mengorbankan keduanya yaitu  rumah anda dan pekerjaan anda.

6. Garansi

Minta kepada kontraktor garansi pekerjaannya, hingga anda yakin bahwa rumah yang anda terima berkualitas sangat baik.  Garansi dari kontraktor bisanya berupa pemeliharaan bangunan selama beberapa bulan berkisar 3-6 bulan tergantung besar pekerjaaan.

Jika anda ingin membangun rumah tipe menengah, anda dapat mengkonsultasikan kepada kami. Kami memberikan layanan seperti konsultasi dengan tim arsitek kami, mengoptimalkan penganggaran pembangunan  anda, membantu pengurusan IMB serta pelaksanaan fisik konstruksi.

Anda bisa mendiskusikan kepada terlebih dahulu, agar bisa memenuhi kebutuhan keluarga bapak/ibu. Konsultasikan Via WA ( 081342010659 ) yang ada di pojok kanan bawah website ini.

Kunjungi kami di :

Facebook   : @renovasimakassar2018
Instagram  : @renovasi.makassar
Website      : www.renovasimakassar.com